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Coup de coeur

Colonzelle (26230)

Demeure exceptionnelle

Prix

du bien

465 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 74

01

Général

Venez découvrir cette propriété au charme indescriptible !

Située à 10 minutes de Valréas.

Au calme, sans vis à vis, cet endroit d'exception se compose d'une maison de 115 m² avec 3 chambres, un espace bureau et un très grand séjour salon qui donne sur un patio.

En complément de la maison, 90 m² actuellement décomposés en chambres mais pouvant être aménagés à souhait. Des sanitaires collectifs et plusieurs hangars de stockage.

Une piscine vient compléter ce bien d'exception nichée sur un terrain arboré de 6 000 m².

Nombreuses possibilités d'amnégament.

A visiter sans tarder !

Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023

Consommation énergie primaire: 375 kWh/m²/an

Consommation énergie finale: 320 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le situe Géorisques: www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

26230
Surface habitable (m²)

115 m²
surface terrain

5 999 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

465 000 €
Taxe foncière annuelle

1 746 €

04

Plus de détails

Année de construction

1948

05

Bilan énergétique

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