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Grenoble (38000)

T4 Investisseurs/coloc 111 m²

Prix

du bien

225 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 77

01

Général

Venez découvrir ce T4 de 111m².

Il dispose de 2 chambres, d'un séjour double, et d'une cuisine séparée.

Possibilité de transformation simple en 4 chambres, en fermant le séjour double, pour optimiser le rendement de votre investissement.

Des travaux de rafraichissement sont à envisager, mais le cachet de son parquet massif, sa luminosité, sa localisation, et le confort de l'immeuble sauront vous convaincre de vous fabriquer votre cocon!

Situé boulevard Maréchal Foch, à proximité des commerces, des écoles, des universités, du parc Paul Mistral, et des transports en commun. L'appartement se trouve au 4eme étage avec ascenseur, dispose de 2 balcons avec double exposition!

Le logement est équipé d'une chaudière individuelle à gaz et d'un ballon d'eau chaude électrique.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 27/03/2023

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an

02

Plus d'infos

Code postal

38000
Surface habitable (m²)

111 m²
Surface loi Carrez (m²)

111,04 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Etage

4
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

225 000 €
Charges

141 €
Taxe foncière annuelle

2 337 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Cave

OUI
Année de construction

1974

05

Bilan énergétique

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