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    Exclusif

Grenoble (38000)
Appartement T1 bis 38m² Rue Ernest Hareux

Prix
du bien
649,38 € CC*
réf : 93

01
Général

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, calme et bien entretenue : 4 Rue Ernest Hareux. Ce charmant T1 bis de 38 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville de Grenoble.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un hall d’entrée.

Vous apprécierez également la terrasse privative de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que le parc situé au cœur de la copropriété, parfait pour vos moments de détente au calme.

L’appartement fait partie d’une copropriété récente et bien entretenue.

Disponible le 01/08.

Loyer : 649.38 € / mois ( Charges comprises )

Charges : 25 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 494 € dont 114 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 624.38 €

DPE : Classe C (140 kWh/m²/an) - GES Classe C (28 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    38000
  • Surface habitable (m²)
    38 m²
  • Surface loi Boutin (m²)
    38 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Meublé
    Non renseigné

03
Financier

  • Loyer CC* / mois
    649,38 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    494 €
  • Dont état des lieux
    114 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers
    OUI
  • Loyer de base
    16,90 €
  • Loyer de référence majoré
    20,30 €
  • Dépôt de garantie TTC
    624,38 €
  • Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
    25 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Année de construction
    2021

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

* CC : Charges comprises

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